운정 호반써밋 이스트파크 파주 A2블럭 아파트 공급

운정호반 써밋 이스트파크 파주 A2블록 아파트 공급

실물경기 둔화와 급격한 금리 인상으로 부동산 매수심리가 위축되면서 분양시장에서는 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 이에 더해 부동산 고점 인식과 고금리 기조로 실수요자들의 ‘옥석 가리기’가 심화되고 있습니다. 이런 관점에서 핵심 입지로 접어들면서 이목이 집중되고 있는 공동주택단지 운정호반 서밋 이스트파크를 안내합니다.

운정호반 써밋 이스트파크 A2블록은 경기도 당하동 428번지 일대에 지하 2층부터 지상 25층까지 14동 규모로 부지면적 67,097.00㎡에 지어집니다. A39블록은 경기도 다율동 116-7번지에 지하 2층부터 지상 20층까지 7개 동으로 부지 면적 30,458.20㎡에 건설됩니다.

A2블록의 건폐율, 용적률은 각각 13.56%, 169.95%이고 A39블록은 14.77%, 169.86%입니다. 블록별 주차 대수는 각각 1,578대와 1.40대로 727대가 제공됩니다.

그럼 입지 환경을 분석해 볼까요? 본 사업지는 현재 개발 중인 메디컬 클러스터, 테크노밸리 등을 거느린 배후 주거단지에 위치하고 있습니다. 향후 스타필드빌리지, 스포츠센터 등이 건립되면 기존에 구축된 인프라와 함께 풍부한 인프라를 이용할 수 있을 것으로 보입니다.

생활 인프라를 보면 단지 인근에 이마트, 상업용지, 스포츠센터 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 근거리에서 이용하기 편리합니다. 또한 근거리에 체육공원, 근린공원이 있어 쾌적하게 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다.

인근에 체육공원, 공릉천이 있는 공세권이 조성되어 있으며, 향후 근린공원이 다수 조성될 예정으로 입주민들은 여가시간을 자연 속에서 힐링하며 보낼 수 있습니다.

자녀를 둔 부모가 관심을 가질 만한 학군도 알아볼까요? 다만 눈앞에 초중고교, 유치원 부지가 있어 학원가를 이용하기 편리하고 교육환경이 우수한 학세권 입지라고 평가할 수 있습니다.

교통 조건도 알아볼게요. 본 사업지는 경의중앙선 금릉역, 금촌IC, 서울문산고속도로 등 교통망을 이용하여 경기도와 서울 중심부 어디든 빠르게 연결할 수 있는 곳에 있습니다.

뿐만 아니라 향후 수도권 제2순환고속도로, 3호선 연장, 강화간성고속도로, GTX-A 노선 등 교통 호재도 다양해져 시내·외 이동을 편리하게 할 수 있을 것으로 보입니다.

다음은 운정호반 써밋 이스트파크의 상품성을 분석해 보겠습니다. 동간거리가 95m로 넓게 배치되어 있어 사생활 침해에 대해 걱정할 필요가 없으며 채광과 환기가 뛰어나 주거 쾌적성이 높습니다.

커뮤니티도 다양하게 구성되어 있습니다. 대단지 규모에 맞춰 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 독서실, 키즈카페, 어린이집, 작은 도서관 등으로 다양하게 조성됩니다.

그럼 운정호반 서밋 이스트파크 내부의 구성에 대해 알아보겠습니다. 이스트파크인 A2블록은 59㎡A와 84㎡A, B타입으로 총 1110가구가 중소형 위주로 구성됩니다. 또한 웨스트파크인 A39블록은 59㎡A, B타입, 84ATYPE, 99㎡로 518가구가 소형부터 대형까지 다양한 평면으로 제공될 예정입니다. 다양한 평형으로 구성되어 있어 입주민의 라이프스타일과 취향에 맞는 유형을 선택할 수 있는 구조입니다.

실내는 4bay 판상평면으로 전 가구가 남향으로 배치돼 채광과 일조량을 확보할 수 있습니다. 일부 침실에서는 가변벽을 설계하여 라이프스타일에 맞는 공간 활용이 가능합니다유상 옵션으로는 세라믹 타일, 드레스룸 슬라이딩 도어, 특수조명, 시스템 선반, 파우더 선반, 현관 3연동 중문, 키친 팬트리, 복도 바닥 고급 타일, 붙박이장 등을 선택할 수 있습니다.자세한 내용은 59㎡ 타입 침실 2개가 제공되며 가변벽을 적용하여 확장 또는 비확장 세부 조건을 선택할 수 있습니다. 유상 옵션으로 시스템 선반, 윗선반 아래 조명, 주방 상판, 벽 세라믹 타일을 선택할 수 있습니다. 현관 중문은 3연동 슬라이딩 도어를, 침실 1에는 드레스룸 슬라이딩 도어를 추가할 수 있습니다.84A타입은 침실 3개, 다목적룸 1개를 제공하며 ‘ㄷ’자형 주방으로 수납공간을 넓게 확보하고 있습니다. 또한 주방 옆에 다목적 룸을 배치하여 넓은 수납공간을 즐길 수 있어 아이가 있을 경우 키즈룸으로 활용할 수 있을 것으로 보입니다.84B타입은 침실 광폭 안방으로 침실 뒷면이 개방되어 있어 뛰어난 조망권과 일조권을 누릴 수 있으며 아일랜드형 주방이 제공되어 실용성과 인테리어적 감각을 모두 누릴 수 있습니다. 99 type은 일자형 조리대를 배치하였으며, 탁 트인 LDK로 공간효율성이 높다는 장점을 가지고 있습니다.본 사업지는 자녀를 둔 학부모들이 좋아할 만한 학세권 입지라는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 우수한 통학환경과 중심 학원가를 이용하기 좋은 위치에서 향후 실수요자들의 선호도는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.뿐만 아니라 내부적으로도 입주민의 취향이나 라이프스타일에 따라 원하는 평면 구성이 가능해 주거 쾌적성에 대한 기대가 높다고 합니다. 그럼 운정호반 서밋 이스트 파크에 대해 신중하게 판단해 보시기 바랍니다. 감사합니다。뿐만 아니라 내부적으로도 입주민의 취향이나 라이프스타일에 따라 원하는 평면 구성이 가능해 주거 쾌적성에 대한 기대가 높다고 합니다. 그럼 운정호반 서밋 이스트 파크에 대해 신중하게 판단해 보시기 바랍니다. 감사합니다。뿐만 아니라 내부적으로도 입주민의 취향이나 라이프스타일에 따라 원하는 평면 구성이 가능해 주거 쾌적성에 대한 기대가 높다고 합니다. 그럼 운정호반 서밋 이스트 파크에 대해 신중하게 판단해 보시기 바랍니다. 감사합니다。