시질라온 프라이빗 모델하우스 공급

시질라온 프라이빗 모델하우스 공급

금리도 어느 정도 안정기에 접어들었고 꾸준한 건축 원자재 가격 인상으로 이제 집값 상승이 불가피하다고 판단하시는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 시세가 더 오르기 전에 현명하게 내 집 마련을 희망하시는 분들을 위해 시질라온 프라이빗을 소개해 드리도록 하겠습니다.

개요부터 정리할게요. 대구광역시 수성구 신매동에서도 정확히 69번지 일대에 들어서는 우리 사업지 용도지구는 제2종 일반주거지역과 지구단위계획구역에 포함되어 15,295.00㎡에 달하는 부지면적을 형성하고 있습니다.

이 중 건축분은 1703.97㎡로 16%의 건폐율이 확인됩니다. 규모는 지하 2F, 지상 16~27F 높이로 총 5개 동에 걸쳐 건축됩니다. 이에 따른 용적률은 219%로 연면적이 34,204.90㎡로 산정됩니다.

이들 대상지에는 총 207가구가 공급됩니다. 가구 수가 많은 것은 아니지만 워낙 인기 있는 입지 안에 드는 신축 현장인 만큼 많은 관심이 이어지고 있죠? 주차 대수는 3대당 1.3대에 달하는 구성비로 정확히 270대가 구획됩니다.

또한 시질라온 프라이빗에는 전용 84m2 평면만이 단일 유형으로 공급됩니다. 전용률은 77.4%로 전형적으로 선호도가 높은 4베이 판상형으로 구성되어 있습니다. 대략 4베이는 3룸이 기본인데 여기에는 알파룸이 추가되어 4룸과 동일한 공간 활용도를 확보할 수 있을 것으로 보입니다.

또한 다양한 수납존이 곳곳에 마련되어 있습니다. 특히 드레스룸의 경우 1.9m의 광폭으로 구성되어 있어 창호, 발코니와도 연결되는 동선을 구축하여 한층 편리하게 이용할 수 있을 것으로 보입니다.

또한 본 프로젝트에는 철제 난간이 없는 입면 분할창이 적용될 예정이므로 답답함이 적고 보다 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 또한 거실에는 우물 천장 간접 조명을 설치하여 더욱 고급스럽고 밝아 보이는 느낌이 강조됩니다.

이외에도 각종 우수한 마감재 및 옵션 품목이 무상으로 제공된다는 점도 눈여겨보시길 바라며, 여기에는 아메리칸 스탠다드 고급 욕실의 수전과 엔지니어링 스톤 키친 테이블, 리빙 아트월의 포쉐린 타일은 물론 삼성 광파 오븐과 스마트 도어락, 붙박이장 등도 모두 포함되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

특히 일괄 소등 스위치와 스마트폰과 연동할 수 있는 IoT 사물인터넷 월패드까지 제공된다는 점이 눈에 띕니다. 소규모 단지이지만 웬만한 대형 브랜드 주거지 못지않은 다양한 시스템과 옵션을 갖추고 있다고 생각합니다.시질라온 프라이빗의 분양가는 원래 기준층이 8억1천만원 정도였습니다. 그러나 위 옵션이 추가된 것은 물론 할인까지 적용되어 보다 합리적인 시세를 형성하고 있습니다. 지금은 주변 근린 단지 구축과 비슷한 수준의 가격대가 합쳐져 보다 금액적인 메리트가 높은 사업지라는 점을 강조할 수 있습니다.그럼 이제 입지도 알아볼까요? 우선 교통여건이 우수합니다. 특히 철도망으로는 대구지하철 2호선 사월역이 약 350m 정도밖에 떨어져 있지 않습니다. 이것은 도보로 5분 정도 걸리는 역세권입니다.단, 이것은 단지 하나의 역사가 결합된 역사 이상의 가치를 가질 수 있습니다. 현재 대구광역시 내 다수의 철도 관련 호재가 추진 중인 상황이기 때문에 그만큼 앞으로 더 많은 노선이 이어질 가능성도 염두에 둬야 하기 때문입니다.또한 도로망으로는 달구벌대로, 유니버시아드로 등에 빠른 접근이 가능하며, 중앙고속도로 IC도 인접하여 광역적으로 볼 경우 부산광역시와 같은 주변 대도시를 한층 빠르게 오갈 수 있습니다.기본적인 생활편의시설도 뛰어납니다. 우선 가장 중요한 대형마트의 경우 이마트가 반경 1km 이내에 위치하고 있고, 역시 인접한 경산 지역에서 펜타힐스 상권을 편리하게 이용할 수 있는 환경이기 때문에 이미 형성된 인프라가 풍부하다고 할 수 있습니다.또한 시질라온사립학군은 150m 거리로 바로 코앞이라 할 수 있는 위치에 사월초등학교가 위치해 있어 초품아 타이틀을 손에 넣을 수 있습니다. 특히 어린 아이일수록 편리하게 걸어서 통학할 수 있느냐가 중요할 수밖에 없습니다.더불어 현장 반경 1㎞ 이내에는 역시 도보로 편안한 등교가 가능한 중·고등학교도 있으므로 자녀가 성장하더라도 교육 걱정은 없을 것입니다. 특히 이 중 하나가 수성구 내 대학 진학률 1위에 빛나는 시지고라는 점이 핵심입니다.한 가지 아쉬운 점은 우리 쪽에 시멘트 공장이 위치해서 악취나 분진에 노출될 가능성이 약간 있다는 거죠. 또한 아스콘 공장이 이곳으로 인전할 계획이라고 하니 참고해주시면 감사하겠습니다.그래도 근처에 옥수천, 호수공원과 같은 자연생태녹지가 다채롭게 형성되어 있어 친환경적인 부분은 크게 걱정하지 않아도 될 것 같습니다. 산책과 조깅, 여가를 즐길 수 있는 것은 물론 자연스럽게 미세먼지 저감에도 도움이 됩니다.이렇게 오늘은 주택 노후도가 높은 수성구 내에 신규로 공급되는 시질라온 프라이빗 소식을 전해드렸습니다. 신축으로 매력적인 구조를 확보하고 있는 것은 물론 역세권, 초품아 등 다양한 입지적 이점을 지닌 현장인 만큼 충분한 장점을 갖추고 있다. 판단됩니다. 추가로 더 알아보고 싶은 사안이 있다면 모델하우스 방문을 계획해보는 건 어떨까요?이렇게 오늘은 주택 노후도가 높은 수성구 내에 신규로 공급되는 시질라온 프라이빗 소식을 전해드렸습니다. 신축으로 매력적인 구조를 확보하고 있는 것은 물론 역세권, 초품아 등 다양한 입지적 이점을 지닌 현장인 만큼 충분한 장점을 갖추고 있다. 판단됩니다. 추가로 더 알아보고 싶은 사안이 있다면 모델하우스 방문을 계획해보는 건 어떨까요?이렇게 오늘은 주택 노후도가 높은 수성구 내에 신규로 공급되는 시질라온 프라이빗 소식을 전해드렸습니다. 신축으로 매력적인 구조를 확보하고 있는 것은 물론 역세권, 초품아 등 다양한 입지적 이점을 지닌 현장인 만큼 충분한 장점을 갖추고 있다. 판단됩니다. 추가로 더 알아보고 싶은 사안이 있다면 모델하우스 방문을 계획해보는 건 어떨까요?